不動産登記

～こんなお困りごとはありませんか～

• 家族間で不動産を贈与（売買）したい
• 住宅ローンを完済したので、抵当権を抹消したい

不動産の売買、贈与、担保設定など、不動産の権利関係に関するお悩みは専門家である司法書士にお任せください。弁護士、税理士、不動産業とも連携しておりますので、様々な角度からお客様のお悩みの解決のお手伝いをします。

家族間で不動産を贈与（売買）したい

不動産の名義を変更するうえで、特に気を付けなければならないのは、税金の問題になります。また、住宅ローンがついている場合など、第三者の権利が絡んでいるときも注意が必要です。当事務所では、単純な手続きのお手伝いはもちろんですが、お客様のご要望とその背景をしっかりとヒアリングすることで、考え得るリスクをしっかりご説明し、必要に応じて代替案のご提案などを行います。

住宅ローンを完済したので、抵当権を抹消したい

銀行で住宅ローンを借りると自宅に「抵当権」が設定されます。そして住宅ローンを完済するとこの「抵当権」の権利はなくなりますが、登記上は自動的に消えるわけではないので、抵当権抹消の登記手続きを行う必要があります。また場合によっては抵当権抹消の前に相続登記や住所変更登記などを行う必要があります。

その他不動産登記

その他不動産の権利に関するご相談も受け付けております。初回ご相談、お見積りは無料です。まずはお気軽にご相談ください。